{"id":277,"date":"2016-09-12T11:44:49","date_gmt":"2016-09-12T09:44:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/?p=277"},"modified":"2016-10-06T16:04:45","modified_gmt":"2016-10-06T14:04:45","slug":"la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/","title":{"rendered":"La Cassazione sul tema agevolazioni fiscali"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La Corte di Cassazione\u00a0&#8211;\u00a0<span class=\"Apple-converted-space\">sentenza n. 13346 del 28 giugno 2016, &#8211;\u00a0<\/span><\/strong>si \u00e8 espressa<strong><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>a favore dell\u2019Agenzia delle Entrate<\/strong><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>e ha costretto un acquirente impossibilitato a traslocare nell\u2019abitazione appena comprata a rinunciare alle agevolazioni fiscali sulla prima casa. L\u2019uomo aveva acquistato l\u2019immobile, locato al momento dell\u2019atto, usufruendo appunto del bonus prima casa, che garantisce IVA al 4% e non al 20% se si acquista da un\u2019impresa e imposta di registro al 2% e non al 9% se si compra da proprietario privato.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019acquirente non aveva residenza nel Comune dell\u2019abitazione, ma aveva immediatamente avviato<strong><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>regolari procedure per il suo trasferimento<\/strong>. Il precedente inquilino, tuttavia, nonostante il suo contratto di locazione fosse ormai terminato, si era rifiutato di abbandonare l\u2019appartamento. Il Comune aveva a questo punto respinto la richiesta dell\u2019acquirente di trasferimento di residenza, perch\u00e9 la nuova dimora indicata come residenza risultava gi\u00e0 occupata.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Scaduto il termine<\/strong><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>dei diciotto mesi dall\u2019acquisto, l\u2019Agenzia delle Entrate aveva ritenuto il <strong>contribuente decaduto da ogni agevolazione<\/strong><span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span>e aveva preteso che l\u2019uomo rinunciasse ai bonus. L\u2019acquirente era allora ricorso al Tribunale ordinario e poi alla Corte d\u2019appello, che si erano entrambi espressi a suo favore. Le Entrate hanno infine impugnato la sentenza in Cassazione, e la Suprema Corte ha accettato il loro ricorso. La causa di forza maggiore, secondo gli Ermellini, non si \u00e8 configurata perch\u00e9 nel concreto l\u2019occupazione della casa da parte del precedente inquilino impedisce all\u2019acquirente il trasferimento di residenza in quello specifico appartamento e non nell\u2019intero Comune. Diverso sarebbe, per l\u2019appunto, il caso di un impedimento improvviso che colpisse l\u2019intero Comune.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Corte di Cassazione\u00a0&#8211;\u00a0sentenza n. 13346 del 28 giugno 2016, &#8211;\u00a0si \u00e8 espressa\u00a0a favore dell\u2019Agenzia delle Entrate\u00a0e ha costretto un acquirente impossibilitato a traslocare nell\u2019abitazione appena comprata a rinunciare alle agevolazioni fiscali sulla prima casa. L\u2019uomo aveva acquistato l\u2019immobile, locato al momento dell\u2019atto, usufruendo appunto del bonus prima casa, che garantisce IVA al 4% e [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":298,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[6,3,4,5,7],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v16.1.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>La Cassazione sul tema agevolazioni fiscali &ndash; Studio Legale Torino<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"La Cassazione sul tema agevolazioni fiscali &ndash; Studio Legale Torino\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La Corte di Cassazione\u00a0&#8211;\u00a0sentenza n. 13346 del 28 giugno 2016, &#8211;\u00a0si \u00e8 espressa\u00a0a favore dell\u2019Agenzia delle Entrate\u00a0e ha costretto un acquirente impossibilitato a traslocare nell\u2019abitazione appena comprata a rinunciare alle agevolazioni fiscali sulla prima casa. L\u2019uomo aveva acquistato l\u2019immobile, locato al momento dell\u2019atto, usufruendo appunto del bonus prima casa, che garantisce IVA al 4% e [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Studio Legale Torino\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-09-12T09:44:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2016-10-06T14:04:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/agevolazioni-prima-casa-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"224\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"225\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo di lettura stimato\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minuto\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/\",\"name\":\"Studio Legale Torino\",\"description\":\"Avvocato Beltramo Alessandra\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"url\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/agevolazioni-prima-casa-1.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-content\/uploads\/2016\/09\/agevolazioni-prima-casa-1.jpg\",\"width\":224,\"height\":225},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/\",\"name\":\"La Cassazione sul tema agevolazioni fiscali &ndash; Studio Legale Torino\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2016-09-12T09:44:49+00:00\",\"dateModified\":\"2016-10-06T14:04:45+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/#\/schema\/person\/becf913b0d1cbf010bbc6778c4bd4f7f\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/\",\"url\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/\",\"url\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/la-cassazione-torna-sullargomento-delle-agevolazioni-casa\/\",\"name\":\"La Cassazione sul tema agevolazioni fiscali\"}}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/#\/schema\/person\/becf913b0d1cbf010bbc6778c4bd4f7f\",\"name\":\"alessandra\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/126ad7bf6d6451b909694ab8a2e1a45e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/126ad7bf6d6451b909694ab8a2e1a45e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"alessandra\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=277"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":353,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/277\/revisions\/353"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=277"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiolegalebeltramo.it\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}